不動産を買ったり借りたりする時の不安を取り除くお仕事をしています

個人売買のサポートをします

お隣の方が自宅を売り出す時に、声を掛けてもらうことはありますね。その時にいくらであったら妥当かよく知った人同士で仲がいいほど悩みますね。
そんな時、「相場」を不動産会社に問い合わせ、当事者同士で売買しますね。
物件の引き渡しは、司法書士に直接依頼すればできますから不動産会社は要らないですね。
でも本当にそうでしょうか。

ほとんどの場合は、何事もなかったように終わるでしょう。
しかし、細かい部分で失敗したと聞いたことはありませんか。最近はアスベストを使った建築材の解体は思ったよりお金がかかります。

そうでなくてもリサイクル法施行後解体は材質ごとに解体しますから、単純にのべ面積が同じなら同じ費用で壊せるわけではありません。建物の種類によって違ってきます。

その費用はどちらが持ちますか。ちゃんと決めて契約しましたか。住宅ローンに必要な書類は誰が作成しますか。最終的にだれ名義で買うのかちゃんと検討しましたか。あとで相続税が大きくなりませんか。

そういった事が心配で相談に見える方がいます。

そこで弊社では、売買の対象になる不動産(敷地)の調査をし、建物に関しては目視を含めた簡易調査の上、リスク配分を調整し、それに基づく契約書を作成、引き渡しまでのサービスを提供します。

売主買主共売買価格の2%(税別)でお引き受けします。
売買価格が75万円以下の場合は相談させていただきます。

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