2024.1.19 不動産ポータルサイトを一緒に見てみましょう 弥富市前ケ須町野方 1300万円
okumura1964
今日もアットホームのポータルサイトを見てみます。
土地弥富市 前ケ須町野方 （弥富駅 ） 住宅用地 (株)ジョイナスカンパニーさんの物件です
価格相場、建築の可能性、自由度、特徴を考えていきます。
価格
坪単価は26.94万円とあります。近隣相場は28万くらいですので、相場より少しお値打ちのように思います。特徴で何かその差があるのでしょうか。
建築の可能性
ここは市街化区域、第1種住居地域ですから住宅建築は誰でもできるはずです。前面道路は少し交通が多いですが、道路は広いです。
自由度
南に道路がありますので、南側が玄関になると思われます。
前面道路は30キロ制限の道路ですが、その倍くらいのスピードで行き過ぎる自動車が多い道です。
設備が浄化槽になっていますので、下水道の整備が遅れているようです。下水道の整備がされた場合は接続に義務が生じます。
土地幅が７ｍと少し窮屈なように思います。南北に長い住宅になるかもしれません、南北に長い住宅の場合は北側に部屋を作ると日光が届きにくい部屋になる場合がありますので、中庭を作るとか何かしらの工夫をした方が良いかもしれません。
特徴
前ケ須にあるということがもっとも高いアピールポイントです。
以下の記載があります。承知して進めることになります。
分筆計画は予定になり、変更になる場合があります。
Ｂ区画の東側境界に関して隣地屋根の一部が敷地側へ越境しています。
取引態様が売り主ですので、仲介業者を入れない場合は仲介手数料が必要ありません。
その場合はもともと仲介業者が負っていたリスクは買主が負うことになります。
現地に行ってみたほうが良いですが、確かこのあたり高低差がありますので、契約する場合は確認して承知して進めてください。
もしも不安な場合やそういう質問をするのが苦手な方はお電話ください。
クイズの答え
問題は前回にあります
問題
copyright 2023 KBCラジオ アサデス。ラジオより
文字拾いクイズです。
6文字の年末年始に関する言葉から文字を拾いました。
3文字目2文字目4文字目2文字目の順番で「歴史上の人物」、
3文字目2文字目4文字目5文字目6文字目の順番で「とても強度があること」、
4文字目1文字目2文字目4文字目5文字目の順番で「山の幸」になります。
6文字の年末年始に関する言葉は何でしょう。
答え
ねんがじょう
がんじん
頑丈
自然薯
おまけ 今日のクイズ
問題
copyright 2023 KBCラジオ アサデス。ラジオより
並び替えクイズです
これから紹介する文章を並び替えると今年の紅白歌合戦出場歌手3人の名前になります。
誰と誰と誰でしょう。
じみなふごう
ふりんし
ごみひろい
いや
答えは次回です。
