2024.2.15 不動産ポータルサイトを一緒に見てみましょう 弥富市 鯏浦町南前新田1130万円
okumura1964
目次
今日もアットホームのポータルサイトを見て行きます。三交不動産(株)金山営業所さんの物件です。
建築の可能性、自由度、特徴、価格相場を考えていきます
建築の可能性
資料によるとこの場所は都市計画市街化区域用途地域第1種住居地域で建築基準法に則れば住宅が建てられる土地です。
設備として上水道下水道があるようです。
現況は建物があります。資料によると解体更地渡しも可能とのこと。
自由度
敷地の南側の道路が四メーターに満たないので、セットバックが必要となります。
南北に長い土地のようですのであかりの取り方を工夫した方はいいかもしれません。
土地面積が99.17m²坪数に直すと29.99坪。
住宅地としては少々小さいと思います。ただし角地にあるので狭さを感じないようにうまく工夫する可能性があるかとおもいます。
特徴
建築条件がないこと解体更地私のこと近鉄弥富駅まで徒歩8分という距離であること。
価格相場
場所が良くわからないのですけれど約３２万円が相場かと思います。
資料によると坪単価は376,700円です。
総額が少し大きくて面積が小さいので坪単価としては高くなっています。
場所が良ければ検討に値するかとは思います。
まとめ
土地としてはほかと比べて小さいですが、マンションだと考えればかなりの広さがあります。
駅付近の土地はなかなか出ませんので希少価値はあるかと思います。
住宅を寝る場所と考えるのかそこで何か活動するかによってこの土地の価値が変わるかと思います。
クイズの答え
問題は前回にあります
問題
copyright 2023 KBCラジオ アサデス。ラジオより
頭がお尻にくっつけろクイズです。
これから読み上げる言葉の頭かお尻にある共通する言葉を付けると別の言葉になります。
くっつけることができる言葉とは何でしょう？
ぱー
しょっと
ちゃり
ばっぐ
答え
ティー
パーティー
ティーショット
チャリティー
ティーバッグ
おまけ 今日のクイズ
問題
copyright 2023 KBCラジオ アサデス。ラジオより
穴埋めクイズです。
今から紹介する言葉の〇〇の部分に動物の名前を
当てはめるとある食べ物の名前になります
や〇〇ご
おかずではない、〇は２つだが２文字とは限らない。
答えは次回です。
