2023年1月17日 鍵の引き渡しの意味は
okumura1964
子供の頃、靴の底が冷え冷えだった奧村隆充です。
鍵の引き渡しが物件の引き渡し
不動産売買で物件の引き渡しの時点と言うのは割と大きな事となっています。
と言うのは鍵の引き渡しの時点で管理義務が移るからです。
賃貸住宅の場合で入居時では
例えば賃貸住宅を借りるとします。
契約が終わり鍵を渡してもらっていたところから、そのお部屋はあなたの承諾がない限り中に入る事はできなくなります。
例えば鍵を渡した後で貸主の方が修理や清掃をしたいと思った場合は、あなたの承諾を回なければその作業をすることができません。
賃貸住宅で、退去する時には
例えばあなたが賃貸住宅を解約し引っ越したとします。
しかしまだ鍵は返していません。
そんな時に部屋の中で何か火事が起こったり誰かが入り込んだり誰かが汚したりどういったことがあなたのせいではない場合であってもあなたは責任を負わなければなりません。
なぜならば鍵を持っている限り部屋の管理の義務があるからです。
部屋に起こることの責任があるからです。
結論のようなもの
なので鍵の引き渡しと言うのは非常に大きなことなのでできるだけ早く引き渡してもらった方が良いです。
