子供の頃、田んぼで虫取りをしていた奧村隆充です。

リピーターを増やす戦略：お得な特典やサービスで満室率を上げるテクニック

アパートの満室率を上げるためには、リピーターを増やすことが重要です。リピーターは信頼性があり、継続的な収益源となるため、積極的に取り組む価値があります。以下に、お得な特典やサービスを活用してリピーターを増やすテクニックをご紹介します。

1. 優待プログラムの導入：入居者に特典を提供する優待プログラムを設けましょう。例えば、長期滞在者に割引料金を提供する、定期的な清掃サービスを無料で提供するなどの特典を考えてみてください。入居者にとって魅力的な特典は、リピートする意欲を高めます。
2. イベントの開催：季節や節目に合わせて、入居者向けのイベントを開催しましょう。例えば、クリスマスパーティーや夏のバーベキューなど、交流とコミュニケーションを促進するイベントは、入居者同士の絆を深めるだけでなく、快適な居住環境を提供することにも繋がります。
3. 提携サービスの提供：地域のショップやサービス業者と提携し、入居者に特別な割引や優待を提供しましょう。近隣のレストランやジム、クリーニング店などと提携することで、入居者に利便性と経済的なメリットを提供することができます。
4. 入居者の声に耳を傾ける：定期的なアンケートやフィードバックの収集を行い、入居者の要望や意見に真摯に向き合いましょう。入居者の要望に応えることで、彼らの満足度が高まり、再度入居を希望する可能性が高くなります。

リピーターを増やすためには、入居者の満足度と快適さを最優先に考えることが重要です。お得な特典やサービスを通じて、入居者にとって魅力的な環境を提供しましょう。

解説のようなもの

私の知っている大家さんで、自分の物件の一室に住んでいる大家さんがいました。

その方は、夏には入居者参加のバーベキュー大会へ無料で招待したり、季節季節でイベントをするのを楽しんでいる方でした。

ファミリー向けの物件で、自分で管理していました。

大家さんはアパートの入居者の子供たちは全員知っていて子供からも慕われ、入居者からはなにかと相談に乗ってくれる頼りになる大家さんという評判でした。

そのアパートなかなか空き室が出ないのと、ほとんどの方が入居者の紹介で待ちに並んで入居することでしたので、お仕事はほとんどしていないですが、印象に残っている大家さんでした。

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