2024.1.16 不動産ポータルサイトを一緒に見てみましょう 弥富市鯏浦町気開
okumura1964
ポータルサイトを見てみましょう
物件広告の見方を少しコツをわかると書かれていないといけないことがわかり、問合せするときにちょっとできるなと思われるかも。うざいと思われない程度に活用してください。
今日もアットホームに掲載されている弥富市の土地を見てみましょう。
弥富市鯏浦町気開の８８０万円の物件です。株式会社あま土地さんが掲載会社です。
市街化区域の宅地で40.03坪で880万円の土地です。
坪単価は21.99万円。近隣相場はおおよそ25万円前後ですので少々安くなっています。
ここは個人的によく知っている場所ですが、道路がまず狭い。
セットバック
図面があればセットバック済みのはずなのです。確認が必要です。さらにセットバックが必要であると建築できる面積がさらに減ります。
擁壁
道路の反対側に、水路があり、そこの擁壁が建築の時に使えるのかどうかが不明。現況では擁壁が耐えられなくて水路側に傾いている場所がこのよう壁の続きにあります。この土地についてはどうかは不明。
場合によってはやり替えなければならない場合があります。電話で確認してみてください。
気開は弥生小学校にもちかく弥富北中学校にもちかく、近鉄駅、名鉄駅、JR駅へのアクセスも良い場所。
弥富市の中心街に近いがそれほどくる場が多いわけではないですので、この土地については建築面積をとれるのか、セットバックしなければならないのかしなくてもよいのか。擁壁はこのまま使えるかが考慮すべき点。
面積が多少小さくても、いい家は建てられます。道路の狭さで、工事がやりにくいのでその辺りどれくらい割増しになるのかなどが問題になるかと思います。
ここが問題にならなければぜひ検討すべき土地です。
クイズの答え
問題は前回にあります
問題
copyright 2023 KBCラジオ アサデス。ラジオより
法則クイズです。
動物がひらがな一文字になります。
からす：ち
さめ：ぎ
ねこ：ほ
へび：？
追加ヒント
カエル：り
答え
へびは「は」
からす 鳥類 ち
さめ 魚類 ぎ
ねこ 哺乳類 ほ
蛇 爬虫類 は
カエル 両生類 り
おまけ 今日のクイズ
問題
copyright 2023 KBCラジオ アサデス。ラジオより
謎かけクイズです
忘年会での乾杯とかけまして
エアコンのリモコンの表示と解きます
その心は○○が必要です
答えは次回です。
