2024.2.14 不動産ポータルサイトを一緒に見てみましょう 弥富市 平島町五反割 1150万円
okumura1964
目次
今日もアットホームのポータルサイトを見てみます。(株)春田野さんの物件です。
建築の可能性、自由度、特徴、価格相場を考えていきます。
建築の可能性
物件資料より見ると都市計画は市街化区域用途地域は第1種住居地域なので建築基準法に則れば住宅が建てられる土地です。
自由度
角地なので玄関を2方向を選ぶことができるので間取りのバリエーションは少し増えます。
北側の道路が4.5メーターで少し狭くこの道路が東西へ抜けている道路なのでこの附近の住宅の方の車がオーク通るかと思います。
なので北側に玄関を作るのは少々危険かもしれないと地図を見て思います。
現地での確認が必要かと思います。
面積が152.05m²坪数に換算すると45.99坪。
大きすぎる広さではないので、間取りは道路方向に影響を受けると思います。
特徴
平島町の五反割にあり比較的住宅が集まっているところです。
近隣の様子が良ければ住みやすいかと思います。近隣の方へご挨拶してどんな方が進んでいるか聞いてみるとよいでしょう。
価格相場
この付近の価格相場は１坪あたり２２．８万円くらいです。
この物件は25万円です。角地であることを考えると設計にメリットがあれば検討しても良いぐらいの相場観です。
まとめ
個人的にはこの辺りは道路が少々狭く窮屈な感じがします。
家が密集しているのは安心な面もありますがプライバシーを保つのに少し工夫が必要そうです。
駅からは徒歩ですと少々離れていますがこの辺りから駅前の駐車場を借りて鉄道を利用している方は多いです。
クイズの答え
問題は前回にあります
問題
copyright 2023 KBCラジオ アサデス。ラジオより
並び替えクイズです。
これから紹介する文章を並び替えると冬の名曲のタイトルになります。何というタイトルでしょうか？
ゆるいしげききょかがふつう
答え
津軽海峡冬景色
おまけ 今日のクイズ
問題
copyright 2023 KBCラジオ アサデス。ラジオより
頭がお尻にくっつけろクイズです。
これから読み上げる言葉の頭かお尻にある共通する言葉を付けると別の言葉になります。
くっつけることができる言葉とは何でしょう？
ぱー
しょっと
ちゃり
ばっぐ
答えは次回です。
