2024.3.26 不動産ポータルサイトを一緒に見てみましょう。弥富市 東中地１丁目 1380万円
okumura1964
目次
今日もアットホームのポータルサイトを見てみます。おうち探し専門店 おうち侍 (株)ジョイナスカンパニーさんの物件です。
建築の可能性、自由度、特徴、価格相場を考えていきます
建築の可能性
市街化調整区域ですので、建築許可がなければ建物住居は建ちません。
調整区域なので、建築できる土地かどうかの記載がないので判断できかねますが、おそらくこの値付けでは建築できるとの価格だと思います。根拠を知りたいところです。
写真を見ると建物は見えませんが宅地になっています。
自由度
建築できるのであれば、面積が108坪以上ありそうなので、日当たりのよい家ができそうです。
特徴
面積が大きいのが特徴です。
駅から少し離れているので、車での生活になるかと思います。
価格相場
近隣相場を計算すると、１㎡当たり21200円、１坪あたり70082円
売買価格が１坪あたり11.90万円
セットバックの面積が約25.04㎡
全体の面積が383.47㎡セットバックの面積を引いて敷地面積を計算すると353.43㎡
調整区域なので、建築できる土地かどうかの記載がないので判断できかねますが、おそらくこの値付けでは建築できるとの価格だと思います。根拠を知りたいところです。
まとめ
建築できるかどうかをサイトの情報に載せてほしい感じがしますが、問い合わせてくれということなんでしょう。
クイズの答え
問題は前回にあります
問題
copyright 2023 KBCラジオ アサデス。ラジオより
文字拾いクイズです。
8文字の芸能人の名前から文字を拾いました。
3文字目4文字目2文字目の順番で お弁当の中に入れるもの
7文字目8文字目4文字目の順番でとても大切なものを意味する言葉
6文字目1文字目5文字目の順番で 赤ちゃんがすること
さて8文字の芸能人とは誰でしょうか
答え
南原清隆
バラン
宝
夜泣き
おまけ 今日のクイズ
問題
copyright 2023 KBCラジオ アサデス。ラジオより
並び替えクイズです
今日2月29日が誕生日の女性有名人二人の名前を並び替えました
誰と誰でしょうか
しか
おおなき
こえまじ
よいよい
答えは次回です。
