カチコチ通信おんらいん

2023年12月13日

子供の頃、クリスマスツリーはプラスチックでできていると思っていた奧村隆充です。不動産取引における重要な要素の一つである「敷地の境界」について取り上げてみたいと思います。なぜ敷地境界をテーマにしたかといえば、日頃も気に […]

2023年12月12日

子供の頃、新聞広告に赤と緑のおもちゃ屋さんのチラシが入ると、何度もながめていた奧村隆充です。固定資産税と所有者の関連性まず最初に固定資産税について理解するためには、その税金が課される対象と、税の負担者が誰であるかを明 […]

2023年12月11日

子供の頃、12月になると髭の長い人を見るとちょっと気になった奧村隆充です。今日は自宅売却を行った際の確定申告についてお話しようと思います。自宅売却は生涯に何度もあることではなく、一人ひとりのケースが異なるため、特に注意 […]

2023年12月8日

子供の頃、12月になるとサンタからのプレゼントが気になった奧村隆充です。相続時精算課税制度とは、相続した不動産の売却益に対して課税される制度です。この制度は、相続した不動産を売却する際に、相続時の評価額と売却時の評価額 […]

2023年12月7日

子供の頃、12月になるとクリスマスが楽しみになっていた奧村隆充です。今日は、2023年4月から施行される「空き家等対策特別措置法」の改正についてお話ししたいと思います。この法律は、空き家の所有者に対して、空き家の管理 […]

2023年12月6日

2023年12月5日

子供の頃、べたなエピソードですが、煙突が家にない、お風呂の沸かし釜の煙突しかないと暗い気持ちになった奧村隆充です。いつかは引っ越すので出口戦略は考えておくアパートに入居した時からいつか退去するための準備が必要です。入 […]

2023年12月4日

子供の頃、一瞬、クリスマスには雪が降っている者だと信じていた奧村隆充です。賃借権賃貸住宅を解約し、新たな場所へ引っ越すことは、借主にとっての権利であり、自己決定権の一環です。退去の理由は様々で、それは個人の都合だけ […]

2023年12月1日

子供の頃、ゆきはこんこんと降るのを不思議に思っていた奧村隆充です。不動産賃貸契約を結ぶときに火災保険への加入を義務付けている契約が多いかと思います。この意味について書きたいと思います。賃貸住宅における火災事故に備える […]

2023年11月30日

子供の頃、タコが食べられなかったのでタコ焼きの中はタコのないものを食べていた奧村隆充です。皆さん、こんにちは！今日は、賃貸住宅における借主の善管注意義務についてお話ししたいと思います。まず、善管注意義務とは、借主が借 […]