カチコチ通信おんらいん
2023.11.29 賃貸住宅に入居したとき退去の証拠を残すため写真を撮るとすればどこを取ればよいか
子供の頃、綿菓子ができたてでなかったのかべたべたして嫌いだった奧村隆充です。 賃貸住宅への入居時、退去時のトラブルを未然に防ぐために、重要なことは退去の証拠をうまく残すことです。そのために役立つ方法の一つが、入居時に写真 […]
2023.11.28 賃貸住宅に入居したときにいずれ退去するときのためにした方が良い３つのこと
子供の頃魚とお肉が食べられなかったのでお好み焼きは玉子とキャベツだけだった奧村隆充です。 賃貸住宅に入居したとき、将来的に退去する可能性を考えて準備しておくことは重要です。退去の際にトラブルを避けるために、以下の３つのこ […]
2023.11.27 住宅資金贈与によって相続税を節税する
こんにちは、子供の頃、「たきび」という歌が何とも好きだった奧村隆充です。 今回は住宅資金贈与によって相続税を節税する方法についてお話ししたいと思います 相続税は、財産を受け継ぐ際に課税される税金であり、相応の負担を強いら […]
2023.11.24 建物を断熱するメリット
こんにちは 子供の頃、もみじのてるやまの意味が分からず歌っていた奧村隆充です。 今回は、建物を断熱するメリットについてご紹介いたします。 断熱性能は、住宅のスペックとしては地味な存在になりがちですが、住宅や商業施設などの […]
2023.11.23 イタリア人は新築に興味がない？
子供の頃、あらいぐまラスカルを見ていた奧村隆充です。 イタリア人は新築に興味がない！？ という記事を読んでイタリアの方はどういった家に住んでいてどんなリフォームをするのかを知りたくなりました。調べてみると以下のようです。 […]
2023.11.22 相続財産のスマートな売却術 – 不動産査定と交渉のポイント
子供の頃、魔法使いサリーを見ていた奧村隆充です。 物件を売却するときに買主から値引き交渉など様々なアクションが予想されます。適正に対処することにより、より自分の思いに近い結果を得ることができます。 相続した不動産を売却す […]
2023.11.21 相続財産のスムーズな売却を成功させるための不動産仲介業者選びのポイント
子供の頃、ムーミンを見ていた奧村隆充です。 相続した不動産の売却は、感情的な側面と法的な手続きの複雑さに加えて、適切な不動産仲介業者の選定が成功の鍵となります。どの不動産仲介業者を選ぶかは、売却プロセス全体に大きな影響を […]
2023.11.20 相続不動産を売却する前に考える、修繕とリフォームの大切さ
子供の頃、サイボーグ００９を見ていた奧村隆充です。 相続した不動産を売却する際、物件の状態を評価し、修繕やリフォームが必要かどうかを検討することは重要なステップです。このプロセスを通じて、より良い売却条件を手に入れるため […]
2023.11.17 相続した不動産を売却する際の税務ポイント
子供の頃、ゲゲゲの鬼太郎を見ていた奧村隆充です。 こんにちは、不動産をお考えの方々。今回は、相続した不動産を売却する際に考慮すべき重要なポイントについてお伝えいたします。特に、「税務上の影響の確認」に焦点を当て、スムーズ […]
2023.11.16 相続した不動産を売却する前に知っておきたい 不動産市場の調査ポイント
子供の頃、鉄人28号を見ていた奧村隆充です。 相続した不動産を売却する際、慎重な計画と情報収集が成功の鍵です。不動産市場の調査はその中でも特に重要です。ここでは、相続者向けに、売却プロセスにおいて不動産市場を調査する上で […]