カチコチ通信おんらいん
2023.03.20 家を持とうと考えたら先ず考えること
子供の頃、寝言を言っている人に話しかけてはいけないといわれた奧村隆充です。 家を建てようとしたらなにをかんがえればいいかAIに聞いてみました。 関連記事: 朝日新聞に境界確認のなくても、境界確定できるようになる記事があり […]
2023.03.17 古くからあるアパート、借家を相続した方へ
子供の頃、自分が何になるのか聞かれても答えられなかった奧村隆充です。 古いアパートなどの相続 借家・アパートを相続する方はいると思うのですが、その時どう思っているのか気になることがありました。 不動産賃貸は不動産活用とし […]
2023.03.16 外国人妻の相続
子供の頃、小学校の庭に桜があったような気がする奧村隆充です。 外国人妻の相続 日本人男性が再婚で外国人女性と結婚し、のちに夫が先に亡くなったときの相続で日本人妻ならあまり起こらないようなことが起こっていると聞きました。 […]
2023.03.15 空き家バンクや空き家売買マッチングサイトでの激安物件はちゃんと知って買いましょう
子供の頃、来週からサザエさんはカラーでの放送になりますというのを聞いて驚いた奧村隆充です。 不動産を１円で売るには理由があります 不動産は持っているだけでコストがかかります。 一円で売るにはそのコストを支払うのが辛いので […]
2023.03.13 心が熱くならないと買えないが、頭は冷やしておく
子供の頃、カレーライスに椎茸を入れられていた奧村隆充です。 心が熱くならないとモノは買えないが、頭は冷やしておく 買い物をするときを考えてみると、欲しいという感情があって購入行動へ至っていると思います。 心がほしいといっ […]
2023.03.10 不動産の取引に重要視される不動産登記簿について
子供の頃、ラジオが好きだった奧村隆充です。 不動産の登記簿について 今回は、不動産の登記簿に関する話題についてご紹介します。不動産登記簿は不動産売買の時に重要な書類となります。 売買契約の時に重要事項説明書に現在事項証明 […]
2023.03.09 自宅建築用の土地を購入する前に知っておきたい重要な６つのポイント
子供の頃、しもやけの手が痛くてかゆくて困っていた奧村隆充です。 今日もchatGPTを使用して書いてみたいと思います。今日はこれから自宅を建設するために土地を取得する人のための記事となっております。 自宅建築用の土地を購 […]
2023.03.08 インターネット接続し放題をみて入ったアパートが仕事には使い物にならなかったときに貸主に契約違反を問えるか
子供の頃、年に数回空から雪のような、氷のようなものが降ってくると積もるのではないかとワクワクしていた奧村隆充です。 以前相談として次のようなことを聞かれました。 インターネット回線が無料で使い放題と聞いて入居したアパート […]
2023.03.07 自由設計で住宅を建てようとしている方へいくつかの提案
子供の頃、桜の季節は寒かった奧村隆充です。 自由設計の家に住むときに考えておきたいことのいくつかのこと 自由設計の家は、自分たちが住む家を自分たちでデザインできるという魅力があります。 しかし、何から始めたらよいかわから […]
2023.03.06 契約不適合責任ってなに
子供の頃、衣替えのタイミングがよく分からなかった奧村隆充です。 不動産売買の契約書で分かりにくい内容の一つの契約不適合責任の有無 不動産売買には契約不適合という重要な概念があります。契約不適合とは、買主が購入した物件が、 […]