カチコチ通信おんらいん
2023年1月19日 空き家になった実家を戸建て賃貸として貸す方法その１
子供の頃、手の小指の付け根がしもやけになってずっともんでいた奧村隆充です。 空き家になった実家を戸建て賃貸として貸す方法 戸建てを貸し出すには、手を加えないで荷物だけ片付けて貸し出すやり方と、きちんとリフォームして貸し出 […]
2023年1月17日 鍵の引き渡しの意味は
子供の頃、靴の底が冷え冷えだった奧村隆充です。 鍵の引き渡しが物件の引き渡し 不動産売買で物件の引き渡しの時点と言うのは割と大きな事となっています。 と言うのは鍵の引き渡しの時点で管理義務が移るからです。 賃貸住宅の場合 […]
2023年1月16日 買主の注意義務はどれほど必要か
子供の頃、雨が降ると黄色い雨合羽を着せられていた奧村隆充です。 物件を見ないで契約する 私にはちょっと信じられないのですが、売買する物件をよく見ないで契約するということがどうやらあるようです。 写真や動画で見たりすること […]
2023年1月13日 実家が空き家になったらどうする
子供の頃、マグマ大使が好きだった奧村隆充です。 実家に住む人がいなくなったらそのおうちどうしますか。 昔はいざ知らず、今は不動産を持っているだけでコストがかかり、持っていても不動産の値段が上がらないので、持っているだけコ […]
2023年1月12日 不動産を売却するのに必要な期間はどれくらいかかりますか
子供の頃、マフラーによってはあごにケバケバがあたってむずむずしていた奧村隆充です。 土地売買はどれくらいの期間で完了するのか 土地売買はどうやって進んでどれくらい時間がかかるのかは実際にやってみないとわからないのでご存じ […]
2023年1月11日 不動産を売却しようと思った時にしておいたほうが良いこと
子供の頃、冬にはミカンが無尽蔵にあると思っていた奧村隆充です。 土地売却するときにあらかじめしておいたほうが良いこと 本当は何もする必要はなくてまず相談に来ていただければよいのですが、遠方から来ていて効率的にいくつかの不 […]
2023年1月10日 保育園や小学校の騒音問題
子供の頃、時には靴下を二枚重ねで履いていた奧村隆充です。 子供の声は騒音なのだろうか ニュースで公園に集まった人の騒音へのクレームで結局公園が閉鎖されることになったものをみました。 以前、住宅用地を探しているご夫婦へご紹 […]
2023年1月6日号 解体する時ゴミを処分してあげたと思っていたら泥棒していた件
子供の頃、マグマ大使をみていた奧村隆充です。 解体をするときの見積もりの中には 解体見積もりをしてもらうとき、いろいろな業者さんがいるかと思うのですが、見積もりの状況でほとんどはゴミとして見積りされていても、価値のあるも […]
2023年1月５日号 住宅取得資金に預貯金はいくら使ってもよいか
子供の頃、冬休みの宿題の書初めは習字教室で書いていた奧村隆充です。 住宅資金について 住宅取得資金とは、住宅の価格、諸経費のことです。 諸経費は昔は住宅ローンの融資先ではなかったので、諸経費は自己資金が必要でした。 現在 […]
2023年01月04日 不動産保有コスト 投資家と地主との駆け引き
子供の頃、もらったお年玉の袋も大切だった奧村隆充です。 投資先を探しているお金持ちの存在 お金はあるところにはあるもので、何に使ったらいいのか困っている方がいるようです。 そしてそういう方向けへ投資先をアドバイスする会社 […]