カチコチ通信おんらいん
2024.4.11 不動産ポータルサイトを一緒に見てみましょう。弥富市 佐古木４丁目 500万円
2024年4月11日
今日もアットホームのポータルサイトを見てみます。近鉄不動産(株) 名古屋西営業所さんの物件です 建築の可能性、自由度、特徴、価格相場を考えていきます。 建築の可能性 第1種住居地域なので、建築基準法にのっとった建物はでき […]
2024.4.10 借りている不動産の所有者が変更されたときに賃貸契約に変化はあるか
2024年4月10日
所有者変更オーナーチェンジしたら家賃は誰に支払うか 借りているアパートや住宅の持ち主を変える時に借主の承諾は必要ないので、いつの間にか持ち主が変わることはあります。 一般的には新旧所有者が連名で変更のお知らせと支払い方法 […]
2024.4.9 賃貸契約の保証人をやめたいとき
2024年4月9日
賃貸契約の連帯保証人になったとき 賃貸契約で連帯保証人を求められることがあります。 この場合、連帯保証人と貸主借主３者が当事者として契約することになります。 三者かがいないと成り立たない契約です。 つまり、連帯保証人をや […]
2024.4.8 賃貸住宅を貸主が解約できるのか
2024年4月8日
宅建協会などの住宅賃貸契約書には貸主からの中途解約は存在しない 一般的には賃貸契約書には貸主から中途解約する項目はありません。 しかし借主から中途解約することは多くの契約で可能としている場合が多いです。 仮に貸主から中途 […]
2024.4.5 家賃を期日までに支払えないことがわかったときどうすればよいか
2024年4月5日
家賃を期日までに支払えないことがわかったとき 振込で支払うことが決まっていた時で、土日がはいり、期日までに着金しないことがわかったときは、まず、振り込みをして、その旨貸主に連絡しましょう。 期日までに着金しなければ契約違 […]
2024.4.4 賃貸住宅を内見したとき不具合があり、入居を決めてくれれば解消するといわれて契約し入居したところ不具合がそのままだった時にどうすればよいか
2024年4月4日
内見した時に不具合があり不具合を解消すると約束して入ったときに直ってなかったときどうすればよいか まずこういったことは契約書に記載します。してなければ入れるように仲介業者に言いましょう。 もしも仲介業者がおらず、貸主と直 […]