2023年1月19日 空き家になった実家を戸建て賃貸として貸す方法その１
子供の頃、手の小指の付け根がしもやけになってずっともんでいた奧村隆充です。 目次1 空き家になった実家を戸建て賃貸として貸す方法2 リフォーム費用はどこまで出していいかをどうやって決めるか3 そこまでやれば見に来てもらい […]
2023年1月17日 鍵の引き渡しの意味は
子供の頃、靴の底が冷え冷えだった奧村隆充です。 目次1 鍵の引き渡しが物件の引き渡し2 賃貸住宅の場合で入居時では3 賃貸住宅で、退去する時には4 結論のようなもの 鍵の引き渡しが物件の引き渡し 不動産売買で物件の引き渡 […]
2023年1月16日 買主の注意義務はどれほど必要か
子供の頃、雨が降ると黄色い雨合羽を着せられていた奧村隆充です。 目次1 物件を見ないで契約する2 調べてほしいことを不動産業者にやらせる3 自分が何を知りたいかが自分ではわからない4 本物件を見ないで買ってしまった場合は […]
2023年1月13日 実家が空き家になったらどうする
子供の頃、マグマ大使が好きだった奧村隆充です。 目次1 実家に住む人がいなくなったらそのおうちどうしますか。2 不動産活用とは大きく分けて3つしかありません。3 実家を貸そうとするときに障害になること3.1 貸すための障 […]
2023年1月12日 不動産を売却するのに必要な期間はどれくらいかかりますか
子供の頃、マフラーによってはあごにケバケバがあたってむずむずしていた奧村隆充です。 目次1 土地売買はどれくらいの期間で完了するのか2 一般的に契約してもすぐお金は入ってこない3 不動産買い取り業者に売る場合4 親戚友達 […]
2023年1月11日 不動産を売却しようと思った時にしておいたほうが良いこと
子供の頃、冬にはミカンが無尽蔵にあると思っていた奧村隆充です。 目次1 土地売却するときにあらかじめしておいたほうが良いこと1.1 まずあれば話が早いというもののリストは以下の通り1.2 あらかじめ確認しておいたほうが良 […]
2023年1月10日 保育園や小学校の騒音問題
子供の頃、時には靴下を二枚重ねで履いていた奧村隆充です。 目次1 子供の声は騒音なのだろうか2 不動産価値を考えるときに嫌悪施設としてカウントしなければならないのか3 価値観は変わるものなのですね 子供の声は騒音なのだろ […]
2023年1月6日号 解体する時ゴミを処分してあげたと思っていたら泥棒していた件
子供の頃、マグマ大使をみていた奧村隆充です。 目次1 解体をするときの見積もりの中には2 建物を解体して土地を引き渡す売買契約をしたところ3 買主が売主の家財を泥棒した4 人のものなのだから、自分から見てゴミと思っても勝 […]
2023年1月５日号 住宅取得資金に預貯金はいくら使ってもよいか
子供の頃、冬休みの宿題の書初めは習字教室で書いていた奧村隆充です。 目次1 住宅資金について2 住宅購入のために自己資金をいくら使うか3 住宅購入のために自己資金をいくら使うか4 お金がたりなければ時期を改めることも必要 […]
2023年01月04日 不動産保有コスト 投資家と地主との駆け引き
子供の頃、もらったお年玉の袋も大切だった奧村隆充です。 目次1 投資先を探しているお金持ちの存在2 会社の使命3 不動産をたくさん持っている地主は必ずしも強者ではない4 不動産を保有するためにはずっとコストがかかる5 保 […]