カチコチ通信おんらいん 20230101 新年のご挨拶
子供の頃、お年玉が楽しみだった奧村隆充です。 2023年が明けました 昨年は何かとお世話になりました。 ほぼ毎日精進して少しづつでも進化したいと思います。 そしてたまに休みます。 そうやっていきたいと思います。 皆様にお […]
カチコチ通信おんらいん 20221230 年末のご挨拶
子供の頃、冬休みは短いと思っていた奧村隆充です。 目次1 今年もお世話になりました。2 年明けは１月４日水曜日から開店しております 今年もお世話になりました。 ブログは１２月２８日から１月３日までお休みさせております。 […]
カチコチ通信おんらいん 20221227 リフォームの方が新築住宅を作るより難しい
子供の頃、冬になると手の甲があかぎれで痛かった奧村隆充です。 目次1 リフォーム工事をする大工さんは技術が必要2 腕のいい大工さんが減っているのはなぜか3 今後は、おそらく既存住宅を利用することが望まれ、リフォームの需要 […]
カチコチ通信おんらいん 20221226 賃貸か持ち家か
子供の頃、小学校の図書館の伝記コーナーの本を左から順番に読み漁っていた奧村隆充です。 目次1 賃貸か持ち家か2 賃貸は使用した分だけ支払う。持ち家は不動産投資3 投資にはリスクがつきもの4 家を持ったら一人前はもう過去の […]
カチコチ通信おんらいん 20221222 賃貸住宅での騒音問題の解決方法
子供の頃、お風呂に入ってすぐ布団に入ってぬくぬくするのが好きだった奧村隆充です。 目次1 アパートでの内部での騒音問題は起こりうるし、解決方法はデリケートに取り扱う必要がある2 もしも上からの音がうるさいと相談があったら […]
カチコチ通信おんらいん 20221221 大家さんがどうやってネットで選んでもらえるのかを考えてみました
子供の頃、お節料理は好きなものが入っていないと思っていた奧村隆充です。 目次1 賃貸不動産をどうやって今の人は探すのか2 コロナ渦以前はお店で紹介していた3 いまはホームページやポータルサイトで物件を比較して物件を探せる […]
カチコチ通信おんらいん 20221220 もしも買った土地を掘ったらゴミが出てきたら
子供の頃、いやいまも、こたつでうとうとするのが好きな奧村隆充です。 目次1 売買契約する時にでてくる契約不適合責任について2 地中埋設物の有無はたいていの場合、売主も買主も分からないリスク3 地中埋設物の撤去をするのは費 […]
カチコチ通信おんらいん 20221219 道路と土地との関係による土地の価値の順番は
子供の頃、足の小指にしもやけができてかゆくて反対の足のかかとで踏んでもみほぐしていた奥村隆充です。 目次1 土地と道路の関係により価値違う2 なぜ価値が変わるのかの理由3 自由度が高いほど価値が高い4 不動産の価値は道路 […]
カチコチ通信おんらいん 20221216 不動産を買うときは家族で相談しよう
子供の頃、ある冬の晴れた朝、自分の家から多度山が見えて晴れ晴れとした気持ちになった奧村隆充です。 目次1 なぜ住宅を買おうとするのかの理由を説明してほしい2 なんだか元気のない女性のお客さん3 家を買うということは何のた […]
カチコチ通信おんらいん 20221214 賃貸保証会社
子供の頃、冬の朝学校に行くときに雪が降っているとちょっとウキウキした奧村隆充です。 目次1 賃貸住宅で最も大事なこと2 どうやって入居者を選ぶのか3 面接だけではわからないこともあり大きいリスクになっていた4 賃貸保証会 […]